RUHELAGE NEBEN HÖRNDLWALD UND LAINZER TIERGARTEN
Diese soeben fertiggestellte moderne Villa steht in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Lainzer Tiergarten und Hörndlwald entfernt.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus, kombiniert mit einem durchdachten Design, das Ästhetik und Komfort auf harmonische Weise vereint.
Hohe Raumhöhen von knapp 3m im Erdgeschoss und 2,80m im Obergeschoss sowie großzügige Glasflächen verleihen den Wohnräumen ein helles, freundliches und luftiges Ambiente.
Mit exklusiver Ausstattung und stimmigen Design bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt:
Ein erfrischender Bio-Pool, eine großzügige Gartenterrasse mit Platz für Outdoorkitchen,- Grill- und Duschbereich, intelligentes Smart-Home-System mit Alarmanlage sowie ein offener Kamin sorgt für Komfort und Wohnqualität.
Die aufwendig gestaltete Begrünung von Garten und Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und stilvoller Beleuchtung schafft ein harmonisches Outdoor-Erlebnis.
Auch moderne Beleuchtungskörper im Innen- und Außenbereich sind bereits montiert.
Das Highlight eine 123 m² große Dachterrasse mit weitläufigem Wienblick – ein Ort zum Ankommen und Entspannen.
Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Die Ziegelmassivbauweise und die umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima sowohl im Winter als auch mit Kühlung im Sommer und das bei niedrigen Betriebskosten.
🏆 Gewinner des internationalen
Real Estate & Architecture Award 2025
Diese Auszeichnung in der Kategorie Luxury Residential Estates unterstreicht die architektonische Qualität und die gestalterische Besonderheit dieses Projekts.
