RUHELAGE NEBEN HÖRNDLWALD UND LAINZER TIERGARTEN
Diese moderne Villa steht in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Lainzer Tiergarten und Hörndlwald entfernt.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus, kombiniert mit einem durchdachten Design, das Ästhetik und Komfort auf harmonische Weise vereint.
Hohe Raumhöhen von 296cm im Erdgeschoss und 279cm im Obergeschoss und die großzügigen Glasflächen verleihen den Wohnräumen ein ein helles, freundliches, großzügiges und luftiges Ambiente.
Mit exklusiver Ausstattung und durchdachtem Design bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt:
Ein erfrischender Bio-Pool, eine großzügige Gartenterrasse mit Platz für Outdoorkitchen,- Grill- und Duschplatz, intelligentes Smart-Home-System mit Alarmanlage und ein offener Kamin sorgt für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die aufwendig gestaltete Begrünung des Garten und Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und stilvoller Beleuchtung schafft ein harmonisches Outdoor-Erlebnis.
Auch moderne Beleuchtungskörper im Innen- und Außenbereich sind bereits montiert.
Das Highlight:
Eine atemberaubende Dachterrasse mit 123 m² Fläche und eindrucksvollem Blick über Wien – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Staunen.
Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Die Ziegelmassivbauweise und die umweltfreundlichen Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima sowohl im Winter als auch mit Kühlung im Sommer und das bei niedrigen Betriebskosten.
