In begehrter Grünruhelage im 13. Wiener Bezirk ist diese moderne Villa in Ziegelmassivbauweise geplant.

Durch die exzellente Lage vor dem Lainzer Tiergarten und auch des umliegenden Hörndlwaldes, ergeben sich viele Freizeitmöglichkeiten wie mountainbiken, joggen oder wandern.

Der große Süd-Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und bietet auch genügend Platz für ein Pool. Vom Garten gelangt man direkt zur Lainzerbachwiese und dem Lainzer Teich. Die Gartenterrasse zusammen mit den zwei Dachterrassen mit Fernblick ermöglichen viele verschiedene Outdoor-Bereiche für Erholung, grillen oder relaxen.

Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.

Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich.
Durch die gute öffentliche Anbindung und die nah gelegene Einkaufsmöglichkeit ergibt sich für sie die ideale Lage der Villa.

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