Architekten­planung
General­unternehmer

Puristische Architektenplanung

Maßgeschneiderte Architektur

DOMIZIL vereint einzigartig moderne, puristische Architektenplanung und Ausführung als Generalunternehmer mit Fixpreisgarantie.
Von Entwurf, Einreichplanung inklusive aller Behördenwege, Ausführungsplanung und Kontrolle aller am Bau Beteiligten bis zur bezugsfertigen Ausführung umfasst unsere Leistung das gesamte Baumanagement.
Umfassende Planung und fachkundige Ausführung – das heißt bei uns funktionale, zeitgemäße Entwürfe und ein reibungsloser Bauablauf mit uns als Partner, auf den Sie sich verlassen können. Wir erstellen ein ganzheitliches Konzept inklusive innenarchitektonischer Planung und errichten Ihnen ein maßgeschneidertes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes neues Eigenheim.
Der Vorteil für Sie ist, Sie haben nur uns als Ihren Ansprechpartner von Beginn an über die gesamte Baudauer.

Sie besitzen noch kein Grundstück oder sind sich nicht sicher bei der Auswahl? Wir bieten Ihnen architektonische Beratung schon vor dem Grundstückskauf an, um die Realisierbarkeit Ihres geplanten Hauses auf dem Grundstück zu prüfen.

DAS SPRICHT FÜR UNS:

Verlässlicher Partner und reibungsloser Bauablauf

Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle

Ein eingespieltes und kompetentes Team aus Architekten und Baufachleuten

Entwurf

Gerade Linien und Einfachheit der puristischen Architektur

Puristische Architektur

Die herausragenden Bauhaus-Architekten prägten nicht nur die Ästhetik der Moderne, sondern auch unseren heutigen Blick auf Architektur. Der Leitsatz „Form follows function“, mit dem sich jeder Entwurf auf seine Zweckmäßigkeit hinterfragen lässt, wurde zum Synonym für gute Gestaltung und gilt bis heute als wichtige Anforderung an Design und Architektur.

Die Architektur von DOMIZIL ist modern, geradlinig und fügt sich perfekt in die Landschaft ein – jedes Haus ist ein Unikat und einzigartig.
Wir schätzen Häuser, die energetisch gut geplant sind und in denen die Lebensenergie Chi frei fließen kann.
Die optimale Ausrichtung der Häuser in Verbindung mit großen Glasflächen ermöglicht eine effiziente passive Nutzung der Sonnenenergie. Ein alternatives Heizungssystem mit Erdwärme,- oder Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage ergänzen das energieeffiziente Niedrigenergiehaus.
Funktionale Entwürfe, Grundrisse mit einer guten Raumaufteilung und wenig Gangfläche sind eine unserer Stärken.

Architektenplanung Innenansicht Villa

Erstgespräch | Entwurf

Im kostenlosen Erstgespräch erörtern wir Ihre Vorstellungen, Ideen und Wünsche – wir zeigen Ihnen Möglichkeiten auf und erstellen ein Konzept für die weitere Vorgehensweise.

Im Anschluss ermitteln wir mit Ihnen in einem ausführlichen Gespräch die Bedarfsanalyse – orientiert an Ihrer Familie und deren Bedürfnisse, den Baugrundgegebenheiten, sowie an dem von Ihnen festgelegten Kostenrahmen und gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Zu dem Erstentwurf erstellen wir eine Kostenschätzung und behalten so unseren festgelegten Kostenrahmen stets im Auge.

Visualisierung eines Haus,es Entwurf eines Einfamilienhauses

Präsentation | Festpreis

Wir präsentieren Ihnen unseren Entwurf anhand von maßstabsgetreuen Grundrissen und Visualisierungen. Dies ermöglicht Ihnen bereits vor Baubeginn, Ihr neues Eigenheim zu erleben und ein gutes Gefühl in Bezug auf Raumaufteilung und Optik zu bekommen.
Bei den persönlichen Planungsgesprächen wird der Entwurf so verfeinert, bis letztendlich genau das für Sie ideale Eigenheim entsteht.

Das von uns erstellte Anbot beinhaltet sämtliche für den Bau erforderlichen Herstellungskosten zu einem Pauschal- Festpreis bis Bauende.

Planung

Materialien für die Planung des Hauses

Die Planungsschritte
beim Hausbau

Wir erstellen alle beim Hausbau erforderlichen Planungsleistungen. Da wir die Einreichpläne selbst erstellen, können wir unseren Entwurf auch ideal in den Plan zur Erreichung der Baugenehmigung umsetzen. Wir berücksichtigen anhand des Energieausweises eventuell erforderliche Maßnahmen in der Planung, sodass eine niedrige Energiekennzahl und somit ein Niedrigenergiehaus errichtet werden kann. Ebenfalls erstellen wir in Zusammenarbeit mit unseren Partner die erforderlichen statischen Unterlagen und geologische Gutachten.

Unsere guten Behördenkontakte zu den Magistraten in Wien (wie Baupolizei oder Stadtgestaltung) sowie zu den Bauämtern in den Gemeinden in Wien-Umgebung ermöglichen uns einen kurzen Verfahrensverlauf zu Erlangung der Baugenehmigung.

Architektenplanung - Grundriss einer Villa

Bauplanung

Unsere Ausführungsplanung enthält alle notwendigen Details und Ausführungskriterien, die eine einwandfreie Ausführung gewährleisten.

Wir entwickeln ein umfassendes Konzept, das nicht nur die architektonische Planung, sondern auch das Interior Design und Einrichtungsplanung umfasst. In Kooperation mit unseren Partnern für Licht-, Küchen- und Kaminplanung realisieren wir ein maßgeschneidertes Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Wir arbeiten eng mit unseren ausführenden Partner zusammen, sprechen relevante Details vorab durch und ermöglichen dadurch einen beschleunigten, kurzen Bauablauf mit einer Baudauer von nur ca. sechs Monaten.

Besprechung mit dem Architekten als Generalunternehmer

Ausstattungsbesprechung

Im Zuge unserer detaillierten Bemusterungs- und Ausstattungsbesprechung vor Baubeginn, können wir Ihnen sämtliche Ausführungs- und Ausstattungsvarianten anbieten.

Wir zeigen Ihnen die unterschiedlichen Produkte in unserer Homebase, oder als Muster und Material-Vorschläge in Form eines Moodboard. So können Sie die Produkte in Real sehen und ihre Haptik erleben. Dies verschafft Ihnen eine bestmögliche Vorstellung von Ihrem neuen Eigenheim.
Nachdem Sie einen Überblick über die passenden Varianten, Systeme und Möglichkeiten von uns bekommen haben, können Sie sich Ihre gewünschte Leistung so zusammenstellen, wie es für Sie am besten passt.
Dadurch haben Sie die absolute Kostensicherheit bereits vor Baubeginn gegeben.

Wir vereinen einzigartig moderne, puristische Architektenplanung mit funktionalen Entwürfen, sowie die Ausführung als Generalunternehmer zum Fixpreis.

Ausführung

Architekt und Generalunternehmer Alexander Feige

Energieeffizientes, nachhaltiges Bauen

Der Einsatz von Ziegel als Qualitäts-Baustoff erfüllt sämtliche bauphysikalischen und statischen Anforderungen für eine qualitativ hohe und optimierte Bauweise. Bei uns kommt die neueste Ziegelbautechnologie zum Einsatz – sogar die Zwischenwände werden mit Ziegel hergestellt.

Das sind optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges und dauerhaftes Gebäude mit idealem Raumklima zu jeder Jahreszeit: Im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl und im Winter bleiben die Energiekosten niedrig. Unsere Häuser werden ökologisch, nachhaltig und umweltfreundlich gebaut. Es kommen hochwertige Materialien wie Ziegel, Sichtbeton, Glas, Holz und Naturstein zum Einsatz. Dies garantiert Ihnen Wertbeständigkeit, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort.

Ausführung moderner Architektur Housewarming Party

Bauzeit | Handwerker

Vor Baubeginn erstellen wir einen Bauzeitplan und legen in Abstimmung auf Ihre Bedürfnisse, die Baudauer fest. Bereits jetzt können Sie – wenn Sie möchten – die Einladung für Ihre Housewarming- Party verschicken, denn wir halten und garantieren Ihnen den Fertigstellungstermin.
Wir koordinieren die Firmen effizient, um eine kurze Bauzeit und einen sinnvollen Arbeitsablauf zu gewährleisten.
Bei der Realisierung Ihres Hauses arbeiten ca. 20 verschiedene Professionisten eng und teilweise leistungsübergreifend miteinander.

Bei uns sind diese Firmen namhafte und regionale Handwerksbetriebe und ebenso langjährige und verlässliche Partner von uns.

Architekt und Generalunternehmer Alexander Feige

Kontrolle | Bauaufsicht

Durch unseren persönlichen Einsatz, Engagement und die Kontrolle aller Ausführungsdetails vor Ort gewährleisten wir, dass Ihr Haus in unserer bewährten hohen Qualität wie geplant realisiert wird.
Wir sind ein eingespieltes und erfahrenes Team – dies garantiert einen reibungslosen Projektablauf ohne Schnittstellenproblematik.

Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig – deshalb unterscheidet uns auch dieser Punkt: Wir betreuen Sie auch nach der Gewährleistung. So haben Sie Jahrzehnte lang Freude an Ihrem Wohnhaus von DOMIZIL.

Kostenlose Beratung anfragen
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